X
35
ofert
Małgorzata Stefanowicz

prawnik, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 4001, certyfikat doradcy rynku nieruchomości nr 250

apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl

504046274
85 7424016

zostaw wiadomość
1 985,71 zł/m2 cena: 1 390 000 zł

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNY DOM DLA WYMAGAJĄCYCH.
 
Około 8 km od centrum Białegostoku, a ok.1km od granic miasta, na skraju urokliwej miejscowości Sienkiewicze, w kierunku na Warszawę znajduje się nieruchomość typu rezydencja, idealna do utworzenia np. ośrodka SPA, specjalistycznej kliniki, centrum szkoleniowego lub wypoczynkowego.

Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową oraz niewielka odległość od trasy Białystok – Warszawa (ok.2km) są atutami tej lokalizacji.

Na części działki o powierzchni 3507 m2 (całość terenu to ok. 1 ha) posadowiony został dom o powierzchni użytkowej ponad 700m2, otoczony malowniczym ogrodem ze stawem.  W rezydencji tej znajduje się 10 pokoi z ogrzewaniem podłogowym, podzielonym na niezależne strefy oraz grzejnikami w części sypialni, obszerny balkon oraz dwa tarasy. Doskonałe warunki temperaturowe zapewniają także cztery kominki, umieszczone w salonie i pokojach.

Budynek o podwyższonym standardzie wykonania i infrastruktury składa się z  następujących kondygnacji:

Poziom piwnicy, częściowo ukryty w ziemi, mieści funkcjonalne pomieszczenia techniczne, pomieszczenie ogrodnika oraz na zbiornik oleju opałowego, kotłownia, pralnia,suszarnia, kuchnia, WC) oraz część rekreacyjną, w której aktualnie znajdują się pomieszczenia użytkowe (kino domowe, bilard). Te wszystkie pomieszczenia zajmują powierzchnię ok.80m2.
Pomimo posadowienia pomieszczeń w przyziemiu są one doskonale doświetlone zarówno światłem dziennym jak i sztucznym. Wszystkie pomieszczenia mają posadzki wyłożone odporną terakotą o 5 stopniu ścieralności.

Niski parter mieści: gabinet, pokój gościnny z łazienką oraz część rekreacyjną - salę do ćwiczeń oraz saunę i basen z przyłączami, przeznaczony do własnej aranżacji.

Na parterze ulokowana jest najbardziej reprezentacyjna część domu: przestronny salon, pokój dzienny, trzy sypialnie, garderoba, kuchnia, łazienka, osobne wc oraz hall.

Pomiędzy parterem a piętrem znajduje się przestrzeń na półpiętrze, mieszcząca sypialnię z garderobą i łazienką, dwa pokoje i osobną łazienkę.

Piętro to część sypialniana, na którą składają się: trzy sypialnie, garderoba i dwie łazienki. Poprzez przejście łączy się ono z poddaszem, na którym znajduje się przestrzeń z pokojem, sypialnią, kuchnią, WC, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym. Może ona stanowić niezależne mieszkanie o pow.ok.100m2.

Do budynku przynależy również obszerny garaż na trzy samochody, posiadający wyjście wewnętrzne oraz osobną umywalkę.

Dom jest przyjazny nie tylko dla portfela (kotłownia wyposażona w nowoczesny piec firmy Viessmann, na olej aktualnie zaadoptowany do spalania peletu, ogrzewanie podłogowe, (dodatkowe ogrzewanie kominkowe), ale także dla środowiska naturalnego (system paneli słonecznych MEMBRO, mogący ogrzać 500l zbiornik wody). Optymalne zarządzanie wykorzystaniem energii dostarcza korzyści takich jak: redukcja wydatków na ogrzewanie czy oszczędność energii elektrycznej.
Wiele funkcji zostało w pełni zautomatyzowanych, co znacząco poprawia jakość, a jednocześnie redukuje koszty obsługi (system nawadniania ogrodu, automatyczne napowietrzanie stawu).
Oprócz tego w domu znajduje się system centralnego odkurzania, pełny system alarmowy, zapewniający bezpieczeństwo.
Prąd elektryczny zapewniają jedno- i trójfazowe przyłącza, na etapie projektowania jest również podłączenie do miejskiego gazociągu.
Wodę zapewnia zarówno własna studnia głębinowa jak i wodociąg miejski; funkcję kanalizacji pełni szambo o pojemności 20m3, a orynnowanie domu podłączone jest do kanalizacji burzowej.

Rozległy ogród został zaaranżowany w przemyślany sposób. Rozwiązania techniczne zostały ukryte tak, by otoczenie sprawiało wrażenie dzieła samej Natury. Drzewa i krzewy, nadające się do naszych warunków klimatycznych zostały umiejętnie wkomponowane w rodzimą roślinność. Rozbudowany system nawadniania wspomaga właściwy rozwój cennych roślin w każdych warunkach pogodowych. Duży staw (ok. 600 m2) z systemem napowietrzania urzeka swą dziką urodą, bogatą florą i fauną.  Na stawie znajduje się romantyczna wysepka.
W ogrodzie znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 65 m2), wyposażony w media, mogący w przyszłości stanowić miejsce, użytkowane na rozmaite sposoby (pomieszczenie ogrodnika, boksy dla koni, psów, pomieszczenie na quady czy łódź motorową..)
Do domu przylegają tereny o powierzchni ok. 6000 m2, graniczące z niewielką, acz urokliwą rzeką Horodnianką. Idealnie nadają się do własnej aranżacji.
​Posiadłość otacza drewniany, stylowy płot z dwiema bramami wjazdowymi, natomiast bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia nowoczesny alarm z domofonem.

CENA: 1 390 000 zł, do negocjacji.

Polecamy!
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EM4-DS-266
Powierzchnia 700,00 m²
Powierzchnia działki 3 507 m²
Ilość pokoi 10
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Wymiary działki 59 x 57 x 58 x 74 m
Garaż kilka
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2002
Gaz własna butla
Woda inna
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie piec na paliwo stałe
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Białystok, Nowe Miasto
dom na sprzedaż

AGP-DS-628

Dwupiętrowy dom z 1994r w bardzo dobrym stanie technicznym. Parter - salon z kuchnią, łazienka, garderoba, garaż. Pomieszczenia na piętrze przeszły modernizację, obecnie w domu znajduje się 10 pokoi. Do zagospodarowania dodatkowo strych oraz pomieszczenie nad garażem. ...

Powierzchnia
337,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 150 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 154,30 zł
cena 1 400 000
dom na sprzedaż - Białystok, Nowe Miasto

Białystok, Grabówka
dom na sprzedaż

APG-DS-403

WIOSENNA PROMOCJA - OBNIŻKA CENY - ZAPRASZAMY Polecamy komfortowy dom typu rezydencjonalnego położony na przedmieściach Białegostoku w miejscowości Grabówka. Przestronny, funkcjonalny  dom z dwoma garażami  znajduje się na dużej, ładnie zagospodarowanej działce, ...

Powierzchnia
435,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 883 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 758,62 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Białystok, Grabówka

Białystok, Skorupy
dom na sprzedaż

ARE-DS-172

Dzielnica: SKORUPY Dokumentacja: AKT NOTARIALNY Osiedle: SKORUPY Ukształtowanie terenu: PŁASKIE Udział w działce: CAŁOŚĆ Konstrukcja budynku: MUROWANA Materiał ścian: PUSTAK LEWKOWO, CEGŁA LEWKOWO Kształt dachu: DWUSPADOWY Pokrycie dachu: BLACHA Okna: DREWNIANE SOKÓŁKA ...

Powierzchnia
0,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 592 m²
Cena za m2
0,00 zł
cena 1 500 000
dom na sprzedaż - Białystok, Skorupy

Białystok, Jaroszówka
dom na sprzedaż

ALT-DS-358

** Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej! ** Wysoki standard !!! ** Białystok, Jaroszówka** Mamy do zaoferowania dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Jaroszówka, oddalony ok. 7 km od centrum miasta.  Całkowita powierzchnia ...

Powierzchnia
220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
296 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 540,91 zł
cena 999 000
dom na sprzedaż - Białystok, Jaroszówka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem