X
38
ofert
Małgorzata Stefanowicz

prawnik, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 4001, certyfikat doradcy rynku nieruchomości nr 250

apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl

504046274
85 7424016

zostaw wiadomość
1 985,71 zł/m2 cena: 1 390 000 zł

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ POD SPA, OŚRODEK WYPOCZYNKOWY LUB SZKOLENIOWY, SPECJALISTYCZNĄ KLINIKĘ...
 
Około 8 km od centrum Białegostoku, a ok.1km od granic miasta, na skraju urokliwej miejscowości Sienkiewicze, w kierunku na Warszawę znajduje się nieruchomość typu rezydencja, idealna do utworzenia np. ośrodka SPA, specjalistycznej kliniki, centrum szkoleniowego lub wypoczynkowego.
W pobliżu znajdują się rozległe tereny rekreacyjne, lasy wraz ze wspaniałą, dziką przyrodą, szlak rowerowy Green Velo, a także doskonałe miejsca do zwiedzania, bogate w ślady wielowiekowej kultury Podlasia.

Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową oraz niewielka odległość od trasy Białystok – Warszawa (ok.2km) są atutami tej lokalizacji.

Na części działki o powierzchni 3507 m2 (całość terenu to ok. 1 ha) posadowiony został dom o powierzchni użytkowej ponad 700m2, otoczony malowniczym ogrodem ze stawem.  W rezydencji tej znajduje się 10 pokoi z ogrzewaniem podłogowym, podzielonym na niezależne strefy oraz grzejnikami w części sypialni, obszerny balkon oraz dwa tarasy. Doskonałe warunki temperaturowe zapewniają także cztery kominki, umieszczone w salonie i pokojach.

Budynek o podwyższonym standardzie wykonania i infrastruktury składa się z  następujących kondygnacji:

Poziom piwnicy, częściowo ukryty w ziemi, mieści funkcjonalne pomieszczenia techniczne, pomieszczenie ogrodnika oraz na zbiornik oleju opałowego, kotłownia, pralnia,suszarnia, kuchnia, WC) oraz część rekreacyjną, w której aktualnie znajdują się pomieszczenia użytkowe (kino domowe, bilard). Te wszystkie pomieszczenia zajmują powierzchnię ok.80m2.
Pomimo posadowienia pomieszczeń w przyziemiu są one doskonale doświetlone zarówno światłem dziennym jak i sztucznym. Wszystkie pomieszczenia mają posadzki wyłożone odporną terakotą o 5 stopniu ścieralności.

Niski parter mieści: gabinet, pokój gościnny z łazienką oraz część rekreacyjną - salę do ćwiczeń oraz saunę i basen z przyłączami, przeznaczony do własnej aranżacji.

Na parterze ulokowana jest najbardziej reprezentacyjna część domu: przestronny salon, pokój dzienny, trzy sypialnie, garderoba, kuchnia, łazienka, osobne wc oraz hall.

Pomiędzy parterem a piętrem znajduje się przestrzeń na półpiętrze, mieszcząca sypialnię z garderobą i łazienką, dwa pokoje i osobną łazienkę.

Piętro to część sypialniana, na którą składają się: trzy sypialnie, garderoba i dwie łazienki. Poprzez przejście łączy się ono z poddaszem, na którym znajduje się przestrzeń z pokojem, sypialnią, kuchnią, WC, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym. Może ona stanowić niezależne mieszkanie o pow.ok.100m2.

Do budynku przynależy również obszerny garaż na trzy samochody, posiadający wyjście wewnętrzne oraz osobną umywalkę.

Dom jest przyjazny nie tylko dla portfela (kotłownia wyposażona w nowoczesny piec firmy Viessmann, na olej aktualnie zaadoptowany do spalania peletu, ogrzewanie podłogowe, (dodatkowe ogrzewanie kominkowe), ale także dla środowiska naturalnego (system paneli słonecznych MEMBRO, mogący ogrzać 500l zbiornik wody). Optymalne zarządzanie wykorzystaniem energii dostarcza korzyści takich jak: redukcja wydatków na ogrzewanie czy oszczędność energii elektrycznej.
Wiele funkcji zostało w pełni zautomatyzowanych, co znacząco poprawia jakość, a jednocześnie redukuje koszty obsługi (system nawadniania ogrodu, automatyczne napowietrzanie stawu).
Oprócz tego w domu znajduje się system centralnego odkurzania, pełny system alarmowy, zapewniający bezpieczeństwo.
Prąd elektryczny zapewniają jedno- i trójfazowe przyłącza, na etapie projektowania jest również podłączenie do miejskiego gazociągu.
Wodę zapewnia zarówno własna studnia głębinowa jak i wodociąg miejski; funkcję kanalizacji pełni szambo o pojemności 20m3, a orynnowanie domu podłączone jest do kanalizacji burzowej.

Rozległy ogród został zaaranżowany w przemyślany sposób. Rozwiązania techniczne zostały ukryte tak, by otoczenie sprawiało wrażenie dzieła samej Natury. Drzewa i krzewy, nadające się do naszych warunków klimatycznych zostały umiejętnie wkomponowane w rodzimą roślinność. Rozbudowany system nawadniania wspomaga właściwy rozwój cennych roślin w każdych warunkach pogodowych. Duży staw (ok. 600 m2) z systemem napowietrzania urzeka swą dziką urodą, bogatą florą i fauną.  Na stawie znajduje się romantyczna wysepka.
W ogrodzie znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 65 m2), wyposażony w media, mogący w przyszłości stanowić miejsce, użytkowane na rozmaite sposoby (pomieszczenie ogrodnika, boksy dla koni, psów, pomieszczenie na quady czy łódź motorową..)
Do domu przylegają tereny o powierzchni ok. 6000 m2, graniczące z niewielką, acz urokliwą rzeką Horodnianką. Idealnie nadają się do własnej aranżacji.
​Posiadłość otacza drewniany, stylowy płot z dwiema bramami wjazdowymi, natomiast bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia nowoczesny alarm z domofonem.

CENA: 1 390 000 zł, do negocjacji.

Polecamy!
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EM4-BS-275
Powierzchnia 700,00 m²
Rodzaj obiektu rezydencja
Standard
Wymiary działki 59 x 57 x 58 x 74 m
Garaż kilka
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 2002
Gaz własna butla
Woda inna
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie piec na paliwo stałe
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Białystok, Zagórki
obiekt na sprzedaż

AGP-BS-1109

Atrakcyjnie zlokalizowany budynek produkcyjno - usługowy o powierzchni około 1100m2, w tym ok.80m2 części mieszkalnej, na działce 1600m2. Dostępne media: energia elektryczna i woda, dojazd drogą utwardzoną, ok. 250m od asfaltu. Szersze informacje dostępne w biurze  

Powierzchnia
1 100,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 600 m²
Cena za m2
1 363,64 zł
cena 1 500 000
obiekt na sprzedaż - Białystok, Zagórki

Białystok, Mickiewicza
obiekt na sprzedaż

ARE-BS-549

Polecamy Państwu atrakcyjny budynek o przeznaczeniu handlowym, usługowym, produkcyjnym położony w Białymstoku na osiedlu Mickiewicza przy ul. A. Mickiewicza.   Budynek wzniesiony został w 1965 roku, o powierzchni użytkowej 597,38m2 ( w tym 156,09m2 stanowi piwnica) ...

Powierzchnia
597,38 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 667 m²
Cena za m2
1 841,37 zł
cena 1 100 000
obiekt na sprzedaż - Białystok, Mickiewicza

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem