52
ofert
Małgorzata Stefanowicz

prawnik, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 4001, certyfikat doradcy rynku nieruchomości nr 250

apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl

504046274
85 7424016

zostaw wiadomość
4 546,90 zł/m2 cena: 860 000 zł

Opis nieruchomości

DOCHODOWA KAMIENICA W CENTRUM SIEMIATYCZ

Przedmiotem oferty jest kamienica, położona w ścisłym centrum Siemiatycz u zbiegu ulic 11 Listopada i Grodzieńskiej - trasach wylotowych na Białystok (90km), Lublin (160km), Warszawę (150-180km).


Kamienica została wybudowana w latach 80-tych ubiegłego wieku, Obiekt przeszedł generalny remont w 2009 roku. Budynek jest podpiwniczony. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 10cm, dach ryty blachodachówką, izolacja dachu i poddasza - styropianem rozprężnym gr. 15cm. 
Otoczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, budynki użyteczności publicznej.
Powierzchnia użytkowa budynku: 189,14m2
Powierzchnia działki: 156m2
Działka posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Grodzieńskiej.

Parter jest przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Obecnie jest podzielony na dwa niezależne lokale. Pierwszy o pow. 32,6 m2 plus zaplecze sanitarne, drugi o pow. 17,04m2.
Lokale handlowe mają wejścia z ciągu pieszego, również ekspozycja okien jest zarówno na ul. Grodzieńską, jak i 11 Listopada. Prowadzenie działalności w tym miejscu jest opłacalne ze względu na duże nasilenie ruchu pieszego.

Na piętrze pierwotnie znajdowały się dwa lokale usługowe obecnie po adaptacji, pełnią funkcję mieszkalną o pow. 56,86. 
Poddasze również jest zaadoptowane na mieszkanie o pow. 56,50m2.

Wszystkie lokale mieszkalne posiadają dwa wejścia od tyłu domu oraz od frontu, poprzez wewnętrzną i zewnętrzną klatkę schodową. 

Budynek jest w całości podpiwniczony. 

Obiekt jest dochodowy i z powodzeniem stale wynajmowany, gdyż znajduje się w samym sercu miasta. 
Stopa zwrotu z inwestycji ok. 13-14 lat.

Oferta jest objęta klauzulą wyłączności.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty.





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ALT-DS-649
Powierzchnia 189,14 m²
Powierzchnia działki 156 m²
Liczba pokoi 6
Standard
Rok budowy 1981
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Możliwość parkowania w pobliżu
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 193,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Siemiatycze
dom na sprzedaż

AGP-DS-3042

Polecamy nieruchomość w miejscowości Siemiatycze. Atrakcyjnie zlokalizowany budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 192m2. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji. Parter przeznaczony jest pod lokale usługowe o powierzchni 18m2 oraz 35m2, zaplecze ...

Powierzchnia
192,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
156 m²
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 866 250
dom na sprzedaż - Siemiatycze

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem