83
ofert
Małgorzata Stefanowicz

Prawnik, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami -Licencja nr 4001, Doradca Rynku Nieruchomości - Certyfikat nr 250

Licencja: 4001

apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl

504046274
857424016

zostaw wiadomość
184,97 zł/m2 cena: 470 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka w Klepaczach - Idealne miejsce dla Twojego domu lub pod usługi! 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki w malowniczej miejscowości Klepacze, zaledwie 1,5 km od granic Białegostoku. Oferujemy działkę budowlaną na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczoną urokliwymi terenami wiejskimi i leśnymi, tworzącymi niepowtarzalne środowisko. 

Charakterystyka Nieruchomości: 

  • Powierzchnia: 2541m2, narożna, przylegająca do ulic Polnej i Czaplińskiej
  • Nad częścią działki są napowietrzne linie energii elektrycznej - dlatego też część działki wyłączona jest z zabudowy
  • Możliwość zagospodarowania terenu wyłączonego spod zabudowy pod ogród lub parking
  • Istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki, powiększając areał do 3442m2 
Cena Nieruchomości w Klepaczach 
  • Przestronna parcela o powierzchni 2541 m2, w cenie 470.000 zł (185zł/m2)
  • Rozbuduj swoje marzenia na parceli 3442 m2 (dokupując działkę obok), dostępnej w cenie 740.000 zł (215zł/m2)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 

  • Symbol 5.1MN,U - Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. 
  • Na tym terenie, przewiduje się realizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych w formie zabudowy wolnostojącej oraz innych obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową. 

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 

  • maksymalna powierzchnia zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 35% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 40% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 45% działki budowlanej. 
  • minimalny teren biologicznie czynny: przy zabudowie mieszkaniowej - 40% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 30% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 20% działki budowlanej. 
  • maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 0,4 działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 0,5 działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 0,6 działki budowlanej. 
  • dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º); 
  • wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych – do 11 m; 

Atuty Naszych Działek: 

  • Unikatowa lokalizacja wśród domów jednorodzinnych 
  • Bliskość granic Białegostoku - połączenie z naturą i dogodność życia blisko miasta 
  • Media i infrastruktura dostępne w najbliższej okolicy  

Infrastruktura i Media: 

  • prąd - w ulicy, podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A.  
  • woda - studnia własna, docelowo z wodociągu miejskiego (obecnie 300mb od działki) 
  • ścieki - do zbiornika szczelnego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej (planowana budowa 100mb od działki) 
  • energia cieplna - z własnego źródła z możliwością podłączenia gazu - obecnie 100mb od działki) 
  • sieć teletechniczna - 40mb od działki 

Skontaktuj się i umów na prezentację: zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby odkryć wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości.

Jeżeli marzysz o przestronnym ogrodzie i własnym zakątku wśród zieleni, czy może planujesz działalność usługową? Nasze działki spełnią Twoje oczekiwania. 

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty ALT-GS-1129
Powierzchnia 2 541,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa
Standard
Wymiary działki 63/60/51/36 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Prąd w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Choroszcz (gw), Rogowo, Majątek, Kruszewska
działka na sprzedaż

EM4-GS-105

Przedstawiamy atrakcyjny teren inwestycyjny tuż przy szosie Kruszewskiej. Jest to działka rolna o powierzchni 8600 m2, przylegająca bezpośrednio do drogi asfaltowej (Szosy Kruszewskiej) Wymiary: 188 m (front, droga) x 87 m x 155 m x 14 m. Działka znajduje się ...

Powierzchnia
8 600,00 m2
Cena za m2
58,14 zł
cena 500 000
działka na sprzedaż - Choroszcz (gw), Rogowo, Majątek, Kruszewska

Choroszcz (gw), Porosły
działka na sprzedaż

EM4-GS-508

OKAZJA! Poszukujesz terenu pod dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej? Ta oferta może spełnić Twoje oczekiwania! Polecamy do sprzedaży działkę przy trasie S8, przy granicy z Białymstokiem.  Działka o powierzchni 2498 m2, o kształcie prostokąta. Wjazd ...

Powierzchnia
2 498,00 m2
Cena za m2
205,00 zł
cena 512 090
działka na sprzedaż - Choroszcz (gw), Porosły

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem