Zakres naszych usług  w ramach szerokorozumianego doradztwa w zakresie rynku nieruchomości obejmuje:

PRZYGOTOWANIE EKSPERTYZ I ANALIZ

  • analiza atrakcyjności lokalizacji nieruchomości
  • analiza konkurencyjności nieruchomości
  • analiza cen nieruchomości
  • analiza czynszów najmu nieruchomości
  • badanie preferencji nabywców nieruchomości
  • analiza prawna nieruchomości
  • opinie o możliwości efektywnego wykorzystania i zagospodarowania posiadanych lub nabytych nieruchomości
  • analiza perspektyw rozwojowych nieruchomości
  • oraz szereg innych  opracowań zgodnych z potrzebami klientów

PORADY DOTYCZĄCE PLANOWANEJ TRANSAKCJI

PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY

  • weryfikacja dokumentacji dotyczącej nieruchomości
  • pozyskiwanie dokumentów dotyczących nieruchomości
  • ustalenie stanu prawnego
  • regulacja stanu prawnego / postępowania spadkowe, zasiedzenie nieruchomości, postępowania przed organami podatkowymi/
  • ustalenie , uaktualnienie i prostowanie wpisów w Księgach Wieczystych
  • zakładanie ksiąg wieczystych
  • analiza możliwości inwestycyjnych nieruchomości

REGULOWANIE STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI

  • postępowania spadkowe
  • zasiedzenie nieruchomości
  • postępowanie przed organami podatkowymi
  • zniesienia współwłasności

OPINIE O WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI

na podstawie cen sprzedaży nieruchomości podobnych określamy  wartość rynkową  nieruchomości na potrzeby postępowań spadkowych, postępowań o zniesienie współwłasności, postępowań podział majątku a także w celu określenia ceny ofertowej nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży

PRZYGOTOWANIE PROJEKTÓW UMÓW

  • sprzedaży
  • najmu
  • dzierżawy
  • zamiany

 

DORADZTWO KREDYTOWE

Pomagamy w wybraniu najbardziej dogodnego sposobu sfinansowania zakupu nieruchomości

Współpracujemy ze  specjalistami z zakresu szeroko rozumianego rynku

nieruchomości i niektóre z oferowanych usług są realizowane w ramach współpracy z innymi podmiotami:

  • geodetami - przy okazaniu i wyznaczeniu granic nieruchomości, podziałach nieruchomości
  • rzeczoznawcami - przy sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości
  • kancelariami notarialnymi
  • kancelariami prawnymi- w zakresie regulacji stanów prawnych nieruchomości
  • agentami ubezpieczeniowymi - w zakresie ubezpieczeń nieruchomości na potrzeby własne i kredytów hipotecznych
  • doradcą finansowym - w zakresie doboru najkorzystniejszego sposobu  finansowania zakupu nieruchomości
  • specjalistami z zakresu budownictwa
  • architektami - przy ustalaniu możliwości i warunków zabudowy
  • osobami specjalizującymi się w zakresie pisania wniosków do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
  • osobami zajmującymi się projektowaniem wjazdów na nieruchomości

Małgorzata Stefanowicz
prawnik, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 4001, certyfikat doradcy rynku nieruchomości nr 250
apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl
tel.:504046274