Prawnik, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami -Licencja nr 4001, Doradca Rynku Nieruchomości - Certyfikat nr 250
Licencja: 4001
apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1059 m² (z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o identycznych parametrach!) położona w malowniczym miejscu w Niewodnicy Koryckiej (gm. Turośń Kościelna, powiat białostocki).
Szukasz wyjątkowego miejsca pod swój wymarzony dom, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Działka łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z szybkim i wygodnym dojazdem do stolicy Podlasia.
Powierzchnia: 1059 m² (regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 37 m).
Ukształtowanie terenu: Działka jest całkowicie równa, kształtna – idealna do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.
Potencjał: Istnieje wyjątkowa możliwość zakupu sąsiedniej działki (również 1059 m²), co daje łącznie ponad 2100 m² przestrzeni do zagospodarowania!
Działka zlokalizowana jest zaledwie 400 metrów od ulicy Trakt Napoleoński, co zapewnia ciszę, a zarazem świetny punkt wylotowy.
Dojazd do centrum Białegostoku zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
W sąsiedztwie dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny zielone.
Nieruchomość objęta jest aktualnym MPZP (Uchwała Nr XXIII/157/2026 Rady Gminy Turośń Kościelna z dnia 24 lutego 2026 r. – rejon „Północ” / Trakt Napoleoński i Kościuszki). Teren oznaczony jest symbolem 3.22MN.
Główne wytyczne planu dla tej działki:
Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami towarzyszącymi i zielenią.
Wskaźniki zabudowy: Maksymalny udział powierzchni zabudowy do 35%, intensywność zabudowy do 0,8, a wymagana powierzchnia biologicznie czynna to min. 40%.
Wysokość budynków: Do 9 metrów (dwie kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe).
Dachy: Symetryczne lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°.
Media: Pełna infrastruktura techniczna znajduje się w bliskim sąsiedztwie (w odległości ok. 50–150 m od granicy działki).
Komunikacja wewnętrzna: W planie miejscowym precyzyjnie zaprojektowano sieć dróg wewnętrznych wraz z infrastrukturą i zielenią. Działka graniczy z planowanymi/istniejącymi drogami wewnętrznymi (oznaczenia: 30KDW, 31KDW, 34KDW), co gwarantuje uregulowany i komfortowy dojazd oraz dostęp do mediów.
Bezpieczeństwo zakupu: Obowiązujący MPZP eliminuje ryzyko powstania w sąsiedztwie uciążliwego przemysłu i daje pewność co do charakteru przyszłego osiedla.
Optymalne wymiary: Front o szerokości 32 m pozwala na swobodny wybór niemal każdego gotowego projektu domu jednorodzinnego (w tym domów parterowych).
Oferta doskonała zarówno dla osób prywatnych szukających swojej oazy spokoju blisko miasta, jak i dla inwestorów (możliwość zakupu dwóch działek pod budowę np. dwóch domów).
Działka godna polecenia. Nie zwlekaj, zadzwoń i dowiedz się więcej!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Działka z warunkami zabudowy ( zabudowa zagrodowa ) położona w miejscowości Baciuty gmina Choroszcz. Powierzchnia 3000m2, wymiary ok.110m x 28m. Dojazd drogą utwardzoną. Dostępne media: energia elektryczna przy działce, woda w odległości ok. 100m. Cena 50zł/m2.
Polecamy nieruchomość w miejscowości Zalesiany, gmina Turośń Kościelna. Na sprzedaż działka o powierzchni 824m2. Nieruchomość w kształcie kwadratu o wymiarach 29x29. Przy działce energia elektryczna, wodociąg, gaz oraz kanalizacja. Dojazd do nieruchomości drogą żwirową, ...
ZALESIANY - blisko natury, blisko Białegostoku: działka gotowa na Twój wymarzony dom! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości w Zalesianach - miejscowości pełnej uroku i bliskości lasów i natury, a jednocześnie dogodnie położonej w pobliżu Białegostoku. ...
REZERWACJA OFERTY Przestronna działka pod budowę domu w Zalesianach, gm. Turośń Kościelna — Przestrzeń i doskonała lokalizacja Przedstawiamy ofertę działki budowlanej o powierzchni 1371 m², położonej w miejscowości Zalesiany, zaledwie 7 km od granic Białegostoku. ...
