Prawnik, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami -Licencja nr 4001, Doradca Rynku Nieruchomości - Certyfikat nr 250
Licencja: 4001
apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1059 m² (z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o identycznych parametrach!) położona w malowniczej i prestiżowej miejscowości Niewodnica Korycka (gm. Turośń Kościelna, powiat białostocki).
Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Działka łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z szybkim i wygodnym dojazdem do stolicy Podlasia.
Powierzchnia: 1059 m² (regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 37 m).
Ukształtowanie terenu: Działka jest całkowicie płaska, równa i sucha – idealna do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.
Potencjał: Istnieje wyjątkowa możliwość zakupu sąsiedniej działki (również 1059 m²), co daje łącznie ponad 2100 m² przestrzeni do zagospodarowania!
Działka zlokalizowana jest zaledwie 400 metrów od Traktu Napoleońskiego co zapewnia dogodny i szybki dojazd do nowej obwodnicy Białystok-Łapy oraz do Trasy Niepodległości (zachodniej obwodnicy Białegostoku).
Dojazd do centrum Białegostoku zajmuje około 20 minut (12 km!).
W sąsiedztwie dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny zielone.
Nieruchomość objęta jest aktualnym MPZP (Uchwała Nr XXIII/157/2026 Rady Gminy Turośń Kościelna z dnia 24 lutego 2026 r. – rejon „Północ” / Trakt Napoleoński i Kościuszki). Teren oznaczony jest symbolem 3.22MN.
Główne wytyczne planu dla tej działki:
Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami towarzyszącymi i zielenią.
Przeznaczenie uzupełniające: Zabudowa usługowa, w tym nieuciążliwe usługi rzemieślnicze.
Wskaźniki zabudowy: Maksymalny udział powierzchni zabudowy do 35%, intensywność zabudowy do 0,8, a wymagana powierzchnia biologicznie czynna to min. 40%.
Wysokość budynków: Do 9 metrów (dwie kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe).
Dachy: Symetryczne lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°.
Media: Pełna infrastruktura techniczna znajduje się w bliskim sąsiedztwie (w odległości ok. 50–150 m od granicy działki).
Komunikacja wewnętrzna: W planie miejscowym precyzyjnie zaprojektowano sieć dróg wewnętrznych wraz z infrastrukturą i zielenią. Działka graniczy z planowanymi/istniejącymi drogami wewnętrznymi (oznaczenia: 30KDW, 31KDW, 34KDW), co gwarantuje uregulowany i komfortowy dojazd oraz dostęp do mediów.
Bezpieczeństwo zakupu: Obowiązujący MPZP eliminuje ryzyko powstania w sąsiedztwie uciążliwego przemysłu i daje pewność co do charakteru przyszłego osiedla.
Optymalne wymiary: Front o szerokości 28 m pozwala na swobodny wybór niemal każdego gotowego projektu domu jednorodzinnego (w tym domów parterowych).
Wybór: Oferta doskonała zarówno dla osób prywatnych szukających swojej oazy spokoju blisko miasta, jak i dla inwestorów (możliwość zakupu dwóch działek pod budowę np. dwóch domów).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Działka z warunkami zabudowy ( zabudowa zagrodowa ) położona w miejscowości Baciuty gmina Choroszcz. Powierzchnia 3000m2, wymiary ok.110m x 28m. Dojazd drogą utwardzoną. Dostępne media: energia elektryczna przy działce, woda w odległości ok. 100m. Cena 50zł/m2.
Polecamy nieruchomość w miejscowości Zalesiany, gmina Turośń Kościelna. Na sprzedaż działka o powierzchni 824m2. Nieruchomość w kształcie kwadratu o wymiarach 29x29. Przy działce energia elektryczna, wodociąg, gaz oraz kanalizacja. Dojazd do nieruchomości drogą żwirową, ...
ZALESIANY - blisko natury, blisko Białegostoku: działka gotowa na Twój wymarzony dom! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości w Zalesianach - miejscowości pełnej uroku i bliskości lasów i natury, a jednocześnie dogodnie położonej w pobliżu Białegostoku. ...
REZERWACJA OFERTY Przestronna działka pod budowę domu w Zalesianach, gm. Turośń Kościelna — Przestrzeń i doskonała lokalizacja Przedstawiamy ofertę działki budowlanej o powierzchni 1371 m², położonej w miejscowości Zalesiany, zaledwie 7 km od granic Białegostoku. ...
