Prawnik, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami -Licencja nr 4001, Doradca Rynku Nieruchomości - Certyfikat nr 250
Licencja: 4001
apogeum@apogeum-nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćOFERUJEMY DO SPRZEDAŻY OBIEKT MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWO-SOCJALNĄ
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Gródek przy ul. Fabrycznej
Obiekt w przeszłości stanowił część większego przedsiębiorstwa. Pierwotnie znajdowała się tam portiernia i świetlica. Obecnie wszystkie zabudowania przeszły w ręce nowych właścicieli, stając się miejscem dla wielu nowych firm i przedsiębiorstw.
Nieruchomość znajduje się w zabudowie pierzejowej. Teren jest ogrodzony. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna oraz usługowo - handlowa. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, asfaltowy, a przed obiektem ułożona jest trylinka.
INFRASTRUKTURA:
W drodze gminnej, przy której położona jest nieruchomość, zlokalizowane są media: sieć energetyczna, telefoniczna, ciepłownicza, wodociąg oraz kanalizacja deszczowa i sanitarna. Budynek posiada własną kotłownię z piecem na ekogroszek i podajnikiem, zapewniając niezależność w ogrzewaniu.
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Grunt w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 555m2. Działka ma nieregularny kształt. Szerokość od frontu, to 11,60mb, od tyłu działka jest szersza i ma 14,60mb. Długość parceli to ok. 42mb.
OPIS OBIEKTU
Samodzielny budynek o powierzchni 297m2, z wymiarami 10x35, daje możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni. W obiekcie wcześniej funkcjonował zakład krawiecki, obecnie dobrze doświetlona hala, posiadająca dostęp do prądu na każdym stanowisku czeka na adaptację pod działalność produkcyjną, handlowo-usługową, biuro, sklep czy hurtownię. W przedmiotowym obiekcie oprócz hali znajduje się wiele innych pomieszczeń: biuro, szatnia, dwa pomieszczenia magazynowe, wc, pom socjalne, kotłownia, korytarz.
PERSPEKTYWY ROZWOJU
Teren nie posiada MPZP, jednak godnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gródek (Uchwała: XXXVI/21/02 z dnia 28-06-2002) przedmiotowy teren położony jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Ta nieruchomość to nie tylko budynek, lecz wyjątkowa szansa na rozwój Twojego biznesu! Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na prezentację i odkryć, jak ta przestrzeń może być kluczowa dla przyszłości Twojej firmy.
Zaadoptuj tą nieruchomość na swoje potrzeby - Twoja firma zasługuje na najlepsze miejsce do rozwoju!"
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
