Elegancki lokal usługowy 23 m² na sprzedaż – CH LIDER, Białystok, ul. Wyszyńskiego 2

Szukasz gotowego miejsca na swój biznes lub bezpiecznej inwestycji ?

Na sprzedaż wyjątkowy, świetnie utrzymany lokal usługowy o powierzchni 23 m², zlokalizowany na 2 piętrze renomowanego Centrum Handlowego LIDER w Białymstoku. Obecnie przestrzeń z sukcesem funkcjonuje jako gabinet psychologiczny. Ze względu na swój układ i wysoki standard wykończenia, nieruchomość idealnie nadaje się na gabinet lekarski, terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, kancelarię lub inną działalność usługową.

Przemyślany układ i klasyczna elegancja (2 pomieszczenia)

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Klasyczny, ponadczasowy styl tworzy atmosferę spokoju, profesjonalizmu i pełnej dyskrecji. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne pomieszczenia:

• Elegancka poczekalnia – komfortowa, stylowa przestrzeń, która od samego progu buduje doskonałe pierwsze wrażenie i wita Twoich klientów w kameralnych warunkach.

• Jasny gabinet z aneksem kuchennym – serce lokalu. Przestronny pokój z dużym oknem wychodzącym na słoneczną stronę, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. W gabinecie znajduje się dyskretny i elegancko wkomponowany aneks kuchenny wyposażony w szafki wiszące oraz umywalkę – idealne rozwiązanie do codziennej pracy.

Komfort i infrastruktura klasy Premium

Lokal jest w pełni przygotowany do intensywnego użytkowania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych:

• Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji zapewnia pełną kontrolę temperatury i komfort pracy o każdej porze roku.

• Sanitariaty:  oddzielne toalety znajdują się na tym samym piętrze, do wyłącznej dyspozycji właścicieli lokali oraz ich klientów.

• Stan budynku: Centrum Handlowe LIDER to obiekt doskonale utrzymany, bezpieczny i świetnie zarządzany.

Doskonała lokalizacja i bezproblemowy parking

Ul. Wyszyńskiego 2 to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych adresów biznesowych w Białymstoku.

• Parking bez stresu: Tuż przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe w Strefie B, co gwarantuje wolne miejsca i wygodę parkowania o każdej porze dnia.

• Szybki dojazd komunikacją miejską oraz samochodem z każdej dzielnicy miasta.

Bezpieczny stan prawny

Nieruchomość posiada w pełni uregulowaną sytuację prawną, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję:

• Udział w nieruchomości budynkowej  z wyłącznym prawem do korzystania z opisywanego lokalu.
• Udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu

Szczegóły:

• Powierzchnia: 23 m²

• Piętro: 2 

• Lokalizacja: CH LIDER, ul. Wyszyńskiego 2, Białystok

• Cena: 169.000 zł

Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.